Veilig en Zorgeloos Verhuren
Het verhuren van uw woning kan uitdagend zijn, maar bij Stevens Vastgoed zorgen wij ervoor dat u dit proces met vertrouwen kunt doorlopen. Wij begrijpen de risico’s en zorgen die gepaard gaan met verhuur, zoals de mogelijkheid van onbetrouwbare huurders of ongewenste activiteiten in uw pand. Daarom bieden wij een grondige en professionele aanpak die is gericht op veiligheid en betrouwbaarheid.
1. Grondige screening van huurders
Onze unieke woontoets is ontwikkeld om potentiële huurders zorgvuldig te screenen. Deze toets beoordeelt aspecten zoals financiële stabiliteit, identiteit en huurverleden. Dit geeft u de zekerheid dat uw woning in goede handen is.
2. Volledig verhuur- en beheerpakket
Wij bieden een uitgebreid pakket aan diensten om uw verhuurervaring soepel en zorgeloos te maken:
- Borgbeheer: Wij beheren de borg voor extra financiële zekerheid.
- Debiteurenbeheer en incasso: Huurbetalingen worden op tijd en correct afgehandeld.
- Technisch beheer: Een 24/7 storingsdienst staat paraat om eventuele problemen snel op te lossen.
- Maandelijkse huuruitbetaling: U ontvangt uw huurinkomsten zonder gedoe.
3. Expertise in verhuur via de Leegstandswet
Indien u verhuurt via de Leegstandswet, helpen wij u met de benodigde toestemming van uw hypotheekverstrekker en adviseren wij u over de voorwaarden.
Toewijzing van huurwoningen
Bij Stevens Vastgoed hanteren wij een transparant en eerlijk protocol voor de toewijzing van huurwoningen. Dit is volledig in lijn met de Wet goed verhuurderschap en is erop gericht om woonruimte op een eerlijke en passende manier te verdelen, terwijl discriminatie strikt wordt vermeden.
Belangrijke criteria bij toewijzing
- Screening van identiteit en solvabiliteit:
Wij controleren de identiteit en financiële draagkracht van de kandidaat-huurder. - Inkomenszekerheid: Voorkeur voor stabiele inkomens, maar wij beoordelen ook maatwerkopties zoals ondernemers.
- Gedegen huurverleden: Positieve verhuurdersverklaringen geven een voorsprong.
- Passendheid huishouden:
Wij zorgen ervoor dat de bewonerssamenstelling geschikt is voor de woning en omgeving. - Reactiesnelheid en transparantie:
Het principe “wie het eerst komt, wie het eerst maalt” wordt toegepast bij gelijke geschiktheid.
Persoonlijke Service en Nazorg
Bij Stevens Vastgoed werken wij klantgericht in plaats van pandgericht. Met een vast aanspreekpunt en bereikbaarheid tot 21.00 uur bieden wij u een service die verder gaat dan standaard verhuurbegeleiding. Ook na de toewijzing blijven wij beschikbaar voor advies en ondersteuning.
Start vandaag nog met veilig en zorgeloos verhuren. Neem contact met ons op via 0223-616490 en ontdek hoe wij u kunnen helpen. Stevens Vastgoed – de makelaar die voor u het verschil maakt!